亿万富翁大卫·鲁宾斯坦表示，他的数据并未显示经济衰退迫在眉睫——这就是他现在所看到的

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　　亿万富翁大卫·鲁宾斯坦表示，他的数据并未显示经济衰退迫在眉睫——这就是他现在所看到的

　　55分钟前

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　　随着美联储去年大幅加息，许多专家预测经济将出现衰退。 但凯雷投资集团联合创始人兼联席董事长大卫·鲁宾斯坦（David Rubenstein）并不同意这一观点。

　　鲁宾斯坦在一份报告中表示：“我们拥有我们拥有的数百家公司的数据，我们会研究这些数据，并将其与经济通常的表现进行比较，实际上有时我们会将这些数据发送给美联储，作为他们获取更多信息的一种方式。”最近接受 CNBC 采访。 “我们的数据并没有显示经济衰退会很快发生。”

　　特别是，他的公司的数据并未显示消费者销售额下降。 他认为酒店和餐馆等领域有“巨大的支出”。

　　这位亿万富翁投资者补充说，未来情况可能会发生变化，但目前的数据“相当不错”。

　　退房：**的财富是如何创造的

　　虽然利率上升给整个金融市场带来了冲击，但鲁宾斯坦指出了这种情况的潜在优势。

　　“**的财富是由专业投资者在遇到麻烦时创造的，”他说。 “目前，市场上存在很多复杂情况。”

　　他指出了一个特定行业——房地产。

　　他表示，虽然有些人担心房地产市场和房地产债务市场，但对于那些“准备坚持下去”的人来说，这可能是一个投资的好时机。

　　原因与竞争有关——或者更确切地说是缺乏竞争。

　　“如果你从事我们正在做的长期投资业务，那么现在可能是一个很好的投资时机，因为竞争并不那么激烈，”他说。 “完成交易变得更加困难。 如果你完成并完成交易，完成交易并获得融资，你可能会在四五年内做得很好。”

　　“**的机会”

　　鲁宾斯坦接着强调了目前许多人看跌的一个领域——办公楼。

　　自 COVID-19 大流行爆发以来，在家工作的趋势经历了前所未有的激增。 这一趋势大大减少了办公楼的使用。

　　鲁宾斯坦承认这些挑战。

　　“我们都知道，进入办公室的人数比以前少了，”他说。 “在某些时候，人们会说我们需要更少的空间，而在某些时候，这些建筑物的价值将会下降。 这是毫无疑问的。”

　　但这正是机遇所在。

　　“你会看到一些房地产债务将以比现在低的价格出售，”他建议道。 “这可能是未来两三年**的机会——大城市大型商业办公楼的房地产债务贴现。”

　　如果您担心办公楼不确定的未来，您可能需要考虑另一种类型的房地产：单户出租。

　　另一位亿万富翁投资者斯坦利·德鲁肯米勒 (Stanley Druckenmiller) 最近指出，现在“单户住宅存在结构性短缺”。

　　德鲁肯米勒说：“因此，如果情况变得足够糟糕，我实际上可以看到住房——这是你直觉上最不可能想到的事情——可能会成为出路的一大受益者。”

　　事实上，无论在家工作的趋势如何，人们总是需要一个居住的地方，而且现在越来越多的人选择租房而不是购买。 如今，您可以选择以低至 100 美元的价格投资出租房产。

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