最近在跟很多用户沟通交流中，由于没有提前半年或一年做好贷前规划，导致暂时达不到银行门槛或者因为生意上****急需一两天内就要资金的情况屡见不鲜。针对这类情况，特挑选了一个贷款产品可以用来短期过渡使用！

产品亮点分析：

1.可以选择不上征信，针对买房首付不够的客户可以首付贷，不影响后期按揭贷款

2.老人房，小孩房可做，老人**70岁，小孩房（没有特别标注）不去份额

3.不限区域，崇明金山的房子都可以做，房价100万以上就可以

4.酒店公寓，办公楼也可做

5.手续简单，放款快，申请到放款最快两天

6.月综合利息1分左右，适合急用钱短期****的客户

7.无需客户名下有公司，征信弱看，流水弱看，有还款能力就好

以下是可服务的场景

1.临时急需资金过度

很多时候生意上都需要临时调头寸，解决一时燃眉之急，而申请银行贷款时间周期来不及，那么就可以申请这类抵押贷款了，申请到放款2-3天，最快当天抵押当天放款。

2.不想上征信负债

有时候为了后面买房按揭贷款，只能找一些不上征信的贷款融资凑够首付，那么也是可以申请此类贷款的，这类抵押贷款金额可以满足，又不上征信负债，不影响后期银行按揭审批放款。

3.不符合银行要求

大家都知道银行贷款产品都是有一定的要求的，有些时候因为自身不注意导致不能达到银行的门槛，被拒之门外，比如：征信查询次数多，征信当前有逾期，征信记录历史记录不良，名下没有企业，银行给的额度不够不能满足实际资金需求，房产价值不够，等等情况，这样的话也是可以申请机构抵押贷款的，大平台，对自己有保障。

机构抵押贷款主要是适用于以上这些场景，适合于短期半年，一年使用，在这一年时间内做好充分的贷前规划，后面就可以转单到银行。

以下为客户举例：

客户王先生名下崇明两套毛坯别墅，市值1000万，一直空置，市区一套三层的商铺1200万，公司名下一套住宅两千多万，做消防和工程这块生意的，企业公司流水没有，个人流水主要是走岳母的卡，因为一笔工程款500万需要两天内支付，不然按照合同需要赔付一定的罚款，甚至对后期合作信用都会产生很大的不好影响，**找到我们公司的时候，半个小时内了解好客户情况和需求，马上联系机构资金平台安排面谈，第二天夫妻来公司签合同，当天去崇明交易中心办理抵押登记，办理好后下午马上放款，资金到账，解决了客户的燃眉之急，也保住了客户对别人的信誉度！

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私人定制，融资无忧

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