“区块链+物业”构建行业新生态

履历了2018年的非理性热潮之后，在国家的指导和市场的净化作用下，人们对区块链的熟悉正逐渐回归理性。如何辅助物业服务企业界准确熟悉区块链，期待人们透过重重迷雾看清背后的本质。

自2016年10月工业和信息化部公布《中国区块链手艺和应用生长白皮书（2016）》及2016年12月区块链**被作为战略性前沿手艺、推翻性手艺写入国务院公布的《国务院关于印发“十三五”国家信息化计划的通知》以来，区块链日益受到我国政府的重视和关注，各地政府纷纷出台有关区块链的政策指导意见及通知文件。

区块链的**创新性特点不在于单点手艺，而在于一揽子手艺的组合，在系统化与头脑的创新。由于区块链是异常底层的、系统性的创新，区块链手艺和云盘算、大数据、人工智能、量子盘算等新兴手艺一起，被以为是**转变性的新兴手艺之一。

凭证实现方式和作用的差异，当前基于区块链手艺的应用场景可以划分为三类：一是价值转移类，即虚拟货币在差异账户之间转移，如跨境支付；二是存证类，即将信息纪录在区块链上，但无资产转移，如电子条约；三是授权治理类，即行使智能合约控制数据接见，如数据共享。

此外，随着应用需求不停升级，还存在多类融合的场景。当前，区块链手艺正从“数字货币”（区块链1.0）、金融领域智能合约（区块链2.0），到逾越金融局限向更广漠的领域（区块链3.0）拓展，从消费互联网向工业互联网等领域延伸，并衍生出了公有链、同盟链、私有链等差异类和场景的区块链应用。

停止到现在，全球区块链专利漫衍上，中国占有**主导职位，占比跨越五成。占有第二位的美国，专利数目占比为17%；全球共有2450家区块链企业，其中，中国区块链企业数目仅次于美国，划分为499家、553家。全球区块链企业38%中心化在加密货币领域，互联网、金融业是应用最多的两个领域。

虽然现在遇到手艺挑战、商业化问题、政策羁系问题以及量子盘算机的威胁等因素挑战，然则未来的应用远景很广漠：

一是行业的生长速率更快，资源的快速进入以及民众的狂热使得行业快速率过瓶颈期，将比传统互联网更快进入爬升期，迎来快速发作与扩张；

二是不是所有项目都适合区块链，事实证实并不是所有的项目都适合区块链的，随着民众对手艺的明晰越来越深刻，更多的项目被证实是伪应用；

三是底层手艺应用价值高而加速升级，随着区块链落地项目越来越多，而且区块链应用无法垄断商业利润以及底层协议的代币激励系统让底层协议更有价值；

四是融入更多的新手艺，人工智能、大数据等新兴手艺未来跟区块链的连系会越来越亲热，人工智能可以提高链上的盘算效率，大数据可以对链上的数据举行深入分析。

“区块链+物业”手艺迭代升级，应基于智慧物业治理平台的功效继续深化与融合。智慧物业治理系统是行使信息通讯手艺来感知、整合、存储、处置、分析、展望、响应物业服务运作各个环节中的关键信息，提供智能化响应和辅助决议。智慧物业的生长确立在信息化和数字化的基础上，运用人工智能、大数据、云盘算、物联网、移动互联网、智能感知终端等关键手艺形成了操作系统。

智慧物业建设带来了诸多平安问题、信息孤岛问题、数据流通流程庞大分析处置效率低、数据采集以被动采集为主和用户介入度不足等诸多痛点。因此，有需要加速区块链手艺的应用：

一是区块链的加密机制可确保终端平安。每一个终端装备都将拥有自身的公私钥对，区块链系统通过智能合约来维护一张终端身份名单，并审核是否该装备有权接入节点并将数据上传，从而制止了恶意终端的接入和数据污染，提高智慧物业系统建设的平安性。

二是区块链打破智慧物业系统数据孤岛。区块链尤其适合跨企业和跨系统之间的数据共享，在不改变原有系统的情形下，将各系统原始数据或数据指纹上链流通。数据的共享一定要实现区块链的身份核验，与载波聚合(CA)手艺的融合将原本匿名化的区块链转酿成可信区块链，能够实现加倍**和定向的服务以及治理模式。

三是区块链能够为边缘的盘算保驾护航。边缘盘算是提高智慧物业系统处置时效的有用手段，但边缘盘算的装备平安性、维护和建设成本、准确性等问题导致其无法大规模普及应用。区块链漫衍式数据存储机制和点对点网络拓扑结构能够与边缘盘算较好地融合应用，将边缘装备作为区块链系统中的轻节点，不介入全网共识，能够削减外界对区块链系统的攻击。

四是区块链手艺激活服务羁系的努力性。传统的中心化公共羁系平台或自媒体平台不具备公信力，也无法自证其说。区块链将违法违规行为真实地纪录在系统中，并对有用羁系行为给予一定的激励，而一旦被认定为违法违规行为，被羁系者的行为将关联到征信、银行信贷等主要领域。

区块链对社会经济各方面的影响是无法阻挡的，在这个时代，区块链可以作为**战略。

区块链不仅仅意味着一种新手艺的到来，更承载着诸多企业的未来，想弯道超车的企业可能要把区块链作为焦点战略迅速转。重新界说一切，确立或形成开放、自组织、打破界线的基因基础上，重新给予商业、企业家精神、组织、利润、分配方式的新界说。

区块链中圈地，占有一席之地，看别人有没有成熟的案例泛起以及看政策环境。那么，物业服务企业应如何应对区块链？

一是深度考察与思索天下的逻辑。学会拥抱这个数字时代，包罗人工智能、机械人带来的盈利，应考察真问题；透过区块链去深刻反省商业逻辑到底发生了怎样的转变，从政府到经济体，到组织，再到个体，都全力扫描、勘探区块链到底具有若干生长的可能性。

二是把区块链嵌入可应用的场景。在履历学习蹭热门，以及其当做一种信托或信用的基础服务之后，应把区块链自带的一些商业模式可能要和企业的商业模式相融合；行使区块链提升企业品牌计谋，区块链给客户对这个产物和企业的信托，具有可追溯性，果然透明性，企业放下投契的心态，行使区块链做可延续的品牌设计，效果更好。

三是商业模式与组织模式的创新。在经济模式的创新之下，区块链是一个广义的账户系统，也是对账户自己的一种扩容，区块链会彻底转变企业结构；组织模式创新，那组织从已往的刚性毗邻逐渐柔滑酿成弹性毗邻，组织内里的协助者的相助同伴变为伴生、寄生的关系，成为加倍开放、协作、**线、自组织的生态群落。

四是树立真诚、透明与羁系意识。只有理清区块链生长与羁系之间的矛盾，理性看待羁系机制对区块链行业未来康健生长的努力作用，才会具备对区块链行业羁系机制的准确熟悉，依然尚有羁系、执法约束和执法部门存在；对客户一定要尽可能的透明，尽可能的做到开诚布公，提供的流程越透明、越清晰，给客户提供的信息越多，这样最终受益的是服务商自身。

五是郑重选择服务商以及实行方案。区块链服务商的角色异常主要多元，不只可以提供基于焦点手艺的解决方案，以及具备同样的价值观、配合的事情目的和可延续生长的久远设计，还可以在一定水平上填补市场开拓能力的不足；若是没有可执行的方案就不要做，除非知道方案如何执行，而且清晰这套方案有乐成运作的可能，确立一个改变的平台，施展加密货币的优势，辅助和赋能传统产业。

“区块链+物业”的生长是一个周全的系统工程，也是一个循环渐进的历程，当前生长中仍然面临着诸多手艺与治理上的挑战。为此，建议加速出台区块链相关的扶持政策，加速焦点关键手艺攻关和平台建设，组织开展区块链应用树模，加速建设人才培育系统，增强国家交流与相助等。