蛋壳危机加剧，微型银行涉嫌篡改合同，看区块链技术如何保证合同安全

蛋壳公寓事件是一个神奇的故事。蛋壳破产了，但股价进入反向操作，这几天总的趋势是飙升。然而，“我爱我的家人”的消息几度改变，让人目瞪口呆。

让我们来看看舆论中心的租房贷款。11月16日，伟中银行发布公告，为被迫搬出的租户提供信贷保障。近日，有人怀疑银行篡改合同，将风险转嫁给租客，引起民愤。

“租贷”业务是连接蛋壳公寓与小额银行的纽带。在蛋壳公寓租房的租户，可以通过蛋壳公寓的“租房贷”业务，向微银行借款，贷款用于支付租金。

如果承租人以租赁贷款业务租住一年的房屋，需要签订两份合同。一份是与蛋壳公寓的租赁合同，另一份是与伟中银行的贷款合同（v2.5和v2.7版）。伟中银行直接向这套蛋壳公寓支付一年租金，承租人需要根据贷款合同每月向伟中银行支付本金+利息。此外，在租赁合同中，蛋壳公寓明确表示，如果提前收回租赁，贷款合同将终止。同时，v2.5版贷款合同并没有强调借款人在还贷中的作用。

如今，蛋壳公寓暴露出经营困境，租客、小银行和蛋壳公寓的处境变得尤为微妙。11月23日，伟中银行个人贷款合同V2.7新增了4.4条款。如借款人提前提取租金，蛋壳公寓将剩余租金退还借款人，借款人应将退还的租金全额用于偿还本金贷款。借款人不可撤销地同意，为方便会计处理，蛋壳公寓将把退租款直接划入贷款人账户进行还款。

因此，在归还贷款的过程中，资金完全在银行和蛋壳公寓之间转移。现在，根据新的4.4条规定，即使借款人提前提取租金，也难逃向蛋壳公寓索要租金的命运。

虽然小额银行没有秘密变更合同，但合同版本不同，但在现实生活中，由于合同管理难度大，篡改合同的行为时有发生。传统的电子合同虽然签署方便，但由于系统掌握在单个企业手中，很容易伪造。

随着区块链技术的发展，区块链也可以在合同签订中发挥重要作用。由于区块链技术的去中心化性、可追踪性和防篡改特性，可以在很大程度上解决合同签订管理和欺诈问题。

1解决合同签订成本

纸质合同的离线签订带来了高额的纸张成本、印刷成本和快递成本。异地签约要经过内部审批、来回快递等流程，每份合同平均耗时3-10天，周期长，严重影响业务进度。

通过区块链和电子签名的结合，可以实现在线签名，而无需纸质打印的成本，并且可以在不同地点快速完成签名，而无需通过邮件等待。

2解决合同管理问题

由于传统的合同签订方式，大量纸质合同的管理已成为各类企业普遍存在的问题，且难找、易丢失。通过区块链技术的电子签约，所有合同签订时都会在链上。每个合同将有一个唯一的哈希（可以理解为身份证）。通过这个散列，可以随时查看合同的内容。没有必要担心提前搜索和失去合同。

3防止合同篡改等风险

由于署名人的身份真实性无法通过线下签名进行验证，盗用、私刻公章、篡改合同等行为时有发生，造假、代签的风险较大。

利用区块链技术的去中心化和不可伪造的特点，链上任何一方都可以修改在链上签订的合同，其他方也会知道，这就不可能在暗箱中操作，避免篡改合同内容。

此外，由于电子合同中心的数据存储程度较高，数据中心很容易被黑客查证。由于数据存储在多个节点中，即使一个节点受到攻击或发生故障，也不会影响整个系统的正常运行。